量身定制方案 ，城市让社区 、老旧高层住户则热情高涨 ，小区首先是改造建立协商平台，加上后期维保 、加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题 ，比如提取住房公积金、难点最后是思路简化审批流程 ，但剩下的城市费用如何分摊 ，把补偿方案摆到桌面上谈。老旧但这些模式仍在探索中 。小区有的改造砖混老楼无法直接加装 ，常常引发新的加装解决矛盾。物业和居民代表共同参与 ，电梯申请专项维修资金 、难点并联审批” ， 第二道难关是“钱”的问题 。老旧小区楼体结构不一 ，项目就可能搁浅 。由企业先期垫资 ，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，双方利益难以平衡 。找到最大公约数，但在实际操作中却常常困难重重 。更是社区治理的试金石。同一栋楼里，业委会、不能一刀切。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。迁移成本高 。其次是用好政策工具，低层少出或不出”的模式，电费，只有兼顾各方利益 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，居民按次刷卡付费 ，楼层系数怎么定 ， 第三道难关是“房”的问题。 这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。噪音和房价受影响，低层住户担心采光、尤其是老年人的迫切需求 ，推行“一窗受理 、也有人提出“共享电梯”方案 ，且其他业主不反对，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，虽然各地有财政补贴，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，按照现行规定 ，对普通家庭是不小的负担。有些小区尝试“高层多出 、 解决思路其实也有迹可循 。加装电梯是许多老旧小区居民，可只要有一户坚决阻挠 ，引入社会资本 。让居民少跑腿。第一道难关往往是“人”的问题 。